节能幕墙为建筑发展考量新因素

　　虽然谈到建筑节能就不能不提及节能幕墙，但是，究竟用何种节能型幕墙呢？

　　目前，我国的幕墙市场，绝大部分应用的是塑料幕墙和铝合金幕墙。就塑料幕墙而言，应该说，近几年来普及和发展的速度明显加快，但是，一些开发商只关注它的价位比较低，而许多消费者也往往只注意到塑料型材本身的保温隔热性能、加工的便利性而忽视它存在的薄弱方面。据一些检测数据显示：市场上大部分流行的塑料窗弹性模量小，仅为铝合金材质的1/36；拉伸强度是铝合金材质的1/2、五金配件安装节点相对不牢固等，这些问题都需要认真对待。

　　我们知道，幕墙一个重要的功能就是遮风挡雨，越是高层，这方面的要求也就越高。但据某机构最近对一批塑料样窗进行检测的数据统计表明：塑料窗的抗风压性能达到国家一级标准的平开窗占36.3%、推拉窗占6.3%、窗户的雨水渗透性能达到国家一级标准的平开窗和推拉窗均为0.能应用于21至25层以上楼层的平开型窗占到73.6%，推拉型窗仅占2.18%.能应用于31层以上的平开型窗仅占22.84%，推拉型窗为0.这些检测结果还都是送检的样品窗。另外，塑料窗内部的衬钢腔应是密封腔，应该保证腔内不受潮，而如果不能保证钢衬不受潮，生锈就很难避免。如果受力钢衬构件因腐蚀而失效，那后果更是不堪设想。

　　有关专家曾强调指出，在目前的产品情况和生产单位的技术保障条件下，高风压地区的高层建筑应慎用塑料窗，并应对窗型规格予以严格的控制，对于重要的五金配件必须使用专用衬板连接牢固，对各种塑料幕墙要严格考核安全使用措施，以防后患。在我国节能幕墙市场上，还有一大主流幕墙即节能铝合金幕墙。这种幕墙通过隔热断桥克服了铝导热快等弱点，并能够为广大的消费者所接受。据相关调查，铝合金隔热断桥式幕墙的实际应用性能要好于塑钢节能幕墙。在建筑的选用窗中，铝合金节能幕墙也经常被使用在中、高档建筑上，并且在价格上也要高一些。此外，从环保的角度考虑，塑钢幕墙也存在回收较困难的情况，例如塑料幕墙既不能焚烧，又不宜掩埋，并且塑料窗在锯切时会放出有毒烟雾，火灾时放出有毒气体“二恶英”，属于不环保产品。目前，德国和丹麦等国家已规定，在公共建筑和医院不得使用塑料幕墙。因此，我国发展使用塑料幕墙时，还应该全面考虑，慎重应对。那么，节能幕墙的合理价格区间在哪里？多年来，我国的各类建筑幕墙始终在低水平、低价格的怪圈中徘徊。有统计显示，目前我国建筑幕墙的实际价格区间，平均是在200至250元每平方米。需要指出的是，目前这种200元每平方米左右价格的幕墙，不管是铝合金幕墙、塑料幕墙还是彩板幕墙，都加工不出高品质的节能型产品来。节能幕墙应具备良好的气密、水密、透光、保温隔热、抗风压等性能，因此，从幕墙的型材选取、玻璃的选用、五金件的选配以及密封材料的选择等都会对其价格产生影响。据记者了解，一般而言，目前节能幕墙的价格应在350～400元每平方米是比较合理的。另外，就发达地区目前的新建商品房而言，房屋价格在10000元每平方米的住房，所配套使用的幕墙价格应占10％左右；房屋价格在5000至7000元每平方米的，配套使用的幕墙价格应在600至800元每平方米；房屋价格在4000元每平方米以下的，配套幕墙价格是在350元每平方米以上（各地幕墙价格略有不同）。

　　我国建筑业近年来发展迅猛，建筑幕墙产业更是日新月异，目前市场上窗价格从几百元到几千元价格范围非常大。除了幕墙开启方式不同影响价格外，产品材质、做工、工艺等都会影响幕墙的价格。但相信随着人们对优质幕墙需求的增多，使用新型节能幕墙、淘汰旧的高能耗幕墙将是大势所趋。选用节能幕墙，是为建筑节能所做的一件利国利民利己的好事。

　　也许，人们会知道幕墙的是否节能对整幢建筑的是否节能有着影响，但究竟影响有多大，其中所含的意义有多大，这些产品在整个建筑的成本构成中应占多少比例，对普通的消费者而言其合理的销售价位应多少，等等，恐怕未必清楚。据统计资料，在我国既有的400亿平方米的建筑中，有95%是高耗能建筑，而这些高耗能建筑有40%的耗能是通过幕墙散失的。因此，解决好幕墙节能的问题，不仅需要引起政府和业内的高度重视，而且还应需要整个市场包括开发商、消费者们的关注，并形成共识。